こんにちは😊

神奈川県大和市を拠点に、座間市・相模原市・綾瀬市・町田市・横浜市（瀬谷区・旭区）でハウスクリーニングを行っている、キラットおそうじサービス代表の吉澤です。

今回は、大和市のアパートで行った空室クリーニングをご紹介します。

こちらの物件オーナー様からは、以前から繰り返しご依頼をいただいています。数年にわたり、お部屋が空くたびに「また空きが出たのでお願いします」とお声がけいただいており、今回もご依頼くださいました。

賃貸物件では、入居者様が退去されたあと、次の方が入居するまでにお部屋を整える必要があります。室内全体の清掃はもちろん、キッチンや浴室などの水回り、窓、床、玄関まわりなど、さまざまな場所を確認しながら作業を進めます。

今回も、キッチン・レンジフード・浴室・洗面台・トイレをはじめ、窓やフローリング、玄関、下駄箱、照明、ドアなどの建具まで、お部屋全体を清掃しました。

特に今回、重点的に作業したのがフローリングです。床には白く曇ったような部分やムラがあり、古いワックスの剥がれや傷みも見られました。そのため、通常の清掃だけでなく、古いワックスを剥離してから新しいワックスを塗布する作業を行いました。

全体の作業時間は4時間弱。限られた時間の中でも、各場所の状態を確認しながら、次の入居者様を迎えるためのお部屋に仕上げていきました。

大和市のアパートで行った空室クリーニングの作業内容

今回の空室クリーニングでは、お部屋の中を一通り確認し、各場所の汚れや状態に合わせて清掃しました。

  • キッチンの清掃
  • レンジフード・換気扇の清掃
  • 浴室の清掃
  • 洗面台の清掃
  • トイレの清掃
  • 窓・サッシの清掃
  • フローリングの清掃とワックス施工
  • 玄関・下駄箱の清掃
  • 照明・ドア・建具などの清掃
  • 室内全体の仕上げ清掃

空室クリーニングは、単に床を掃除して水回りをきれいにするだけではありません。次に入居される方が生活を始めることを考え、室内のさまざまな場所を確認しながら清掃することが大切です。

例えば、キッチンやレンジフードは、調理による油汚れが付着しやすい場所です。浴室や洗面台は、水垢や石鹸カスなどが気になりやすく、トイレも使用状況によって汚れ方が異なります。

また、窓やサッシ、玄関、下駄箱、ドアなどの建具も、日常生活の中で少しずつ汚れが蓄積する場所です。こうした部分も含めて清掃することで、お部屋全体を整えていきます。

今回のような賃貸物件の退去後清掃だけでなく、お引越し前後のお部屋全体の清掃については、引越し前後のハウスクリーニングのページでもご案内しています。

床の白い曇りやムラが気になるフローリング

今回の現場で特に気になったのが、フローリングの状態でした。

床には白く曇ったように見える部分やムラがあり、古いワックスが剥がれたり、傷んだりしている箇所も見られました。

フローリングのワックスは、床面を保護し、見た目を整えるために使用されます。しかし、日常的に歩いたり、物を動かしたりすることで、少しずつ摩耗していきます。時間の経過や使用状況によっては、光沢に差が出たり、部分的に剥がれたりすることもあります。

このような状態の床は、通常の掃除だけでは見た目が十分に整わない場合があります。汚れによる曇りなのか、ワックス自体の傷みなのかによっても、必要な作業は変わってきます。

そのため、床の状態を確認し、必要に応じて古いワックスを剥離したうえで、新しいワックスを塗布することが選択肢になります。

古いワックスを剥離してから新しく塗布する理由

ワックスが傷んでいる床に新しいワックスを重ねれば、必ずきれいになるというわけではありません。古いワックスに汚れやムラ、剥がれなどが残っている場合、その状態が新しいワックスの仕上がりに影響することがあります。

剥離は、床に残っている古いワックスを専用の剥離剤などを用いて取り除く作業です。床材の種類や状態、既存のワックスの状況を確認したうえで、適切に進める必要があります。

作業では、床材への影響に注意しながら古いワックスを取り除き、必要な処理を行ったあと、新しいワックスを塗布します。床材によっては剥離に適さない場合もあるため、どのような床でも同じ方法が使えるわけではありません。

今回の大和市のアパートでは、白い曇りやムラ、古いワックスの剥がれや傷みが見られたため、古いワックスを剥離してから新たに塗布しました。

次の入居者様が使用するお部屋だからこそ、表面を簡単に掃除するだけでなく、床の状態に合わせて必要な作業を行うことを大切にしています。

フローリングのワックスが剥がれている、光沢にムラがある、床の白い曇りが気になるといった場合は、床材やワックスの状態を確認したうえで、清掃だけで対応できるのか、剥離・ワックス施工が必要なのかを判断することが大切です。

床の剥離やワックス施工については、フローリングの剥離・ワックス施工のページでもご紹介しています。

空室クリーニングで床の状態を確認しておきたい理由

賃貸物件では、床の状態が室内の印象に関わることがあります。床は部屋の中でも面積が大きいため、汚れやワックスのムラ、剥がれなどが目につきやすい部分です。

ただし、床の見た目が気になる場合でも、すべてのケースでワックスの剥離が必要になるわけではありません。表面の汚れが主な原因であれば清掃で改善する場合もありますし、ワックスの傷みが進んでいれば剥離や塗り直しを検討することになります。

また、フローリングの種類や表面加工によっては、ワックスを塗布できない床材もあります。剥離やワックス施工を検討する際には、床材の種類やメーカーの仕様を確認することが重要です。

物件オーナー様や管理会社様にとっては、次の入居者様を迎える準備を進めるうえで、こうした床の状態を事前に確認しておくことも役立ちます。

トイレも清掃して次の入居者様を迎える準備

今回の空室クリーニングでは、トイレの清掃も行いました。

トイレは毎日使用する場所なので、便器だけでなく、周辺部分も含めて清潔に整えておきたい場所です。退去後の清掃では、実際の汚れ方を確認しながら、必要な箇所を丁寧に清掃します。

今回の施工事例では、トイレの清掃前後の写真も掲載しています。作業前の状態と清掃後の状態を見比べていただくことで、実際の清掃事例を確認していただけます。

トイレの汚れは、日常的な使用状況や清掃頻度によって異なります。汚れの種類や付着した場所に合わせて対応することが大切です。

トイレクリーニングの作業内容については、トイレクリーニングのページをご覧ください。

空室クリーニングの施工前・施工後の写真

今回は、フローリングのワックス施工前後と、トイレの清掃前後の写真をご紹介します。

床の写真では、古いワックスの剥離と新しいワックスの塗布を行った施工前後の様子をご確認いただけます。また、トイレについても清掃前後の写真を掲載しています。

空室クリーニングでは、物件ごとに汚れ方や床の状態が異なります。今回のように床のワックスに傷みが見られる場合もあれば、水回りや窓などに重点的な清掃が必要な場合もあります。

実際のお部屋の状態を確認し、必要な作業を見極めながら進めることが大切です。

大和市で行ったほかのハウスクリーニング事例は、大和市の施工事例一覧からご覧いただけます。

アパート・マンションの空室清掃を依頼する際のポイント

退去後の空室清掃を依頼する際には、あらかじめ清掃してほしい場所や気になっている箇所を整理しておくと、相談がスムーズになります。

1. 清掃する範囲を確認する

空室クリーニングでは、キッチンや浴室などの水回りだけでなく、窓・サッシ、床、玄関、建具など、清掃する範囲を確認しておくことが大切です。物件によって必要な作業が異なるため、どこまでの清掃を希望するかを事前に相談しておくと安心です。

2. 床や水回りなど、気になる箇所を伝える

床のワックスの剥がれや曇り、水回りの汚れなど、特に気になっている場所があれば、見積もりの際に伝えておくとよいでしょう。通常の清掃で対応できるのか、追加の作業を検討する必要があるのか、状態に合わせて相談できます。

3. 入居予定日から逆算して予定を立てる

次の入居日が決まっている場合は、清掃を希望する日程を早めに相談しておくことをおすすめします。床の剥離・ワックス施工などを希望する場合は、通常の清掃とは別に作業時間や乾燥時間を考慮する必要があります。

4. 作業内容と料金を事前に確認する

空室クリーニングの料金は、物件の広さや清掃範囲、汚れの状態、必要な作業によって変わります。床の剥離・ワックス施工などを希望する場合は、通常の空室清掃に含まれるのか、別途見積もりになるのかを事前に確認しておくと安心です。

キラットおそうじサービスの作業内容や料金については、料金一覧をご確認ください。

物件オーナー様・管理会社様からの空室清掃のご相談

キラットおそうじサービスでは、賃貸アパートやマンションの退去後清掃など、空室クリーニングのご依頼を承っております。

今回のように、以前からご依頼いただいている物件オーナー様より、空室が出るたびにご相談いただくケースもあります。物件の状態やご希望に合わせて、お部屋全体の清掃を行います。

床のワックスの傷みが気になる場合には、床の状態を確認したうえで、剥離・ワックス施工についてもご相談いただけます。清掃が必要な箇所やご希望の内容をお聞かせください。

賃貸物件の退去後清掃や、法人・管理会社様向けの空室清掃については、法人向け空室清掃のページでもご案内しています。

大和市・座間市・相模原市などの空室クリーニングに対応

キラットおそうじサービスでは、大和市をはじめ、座間市・相模原市・綾瀬市・町田市・横浜市（瀬谷区・旭区）でハウスクリーニングを行っています。

アパートやマンションの退去後清掃、お部屋全体のクリーニングをご検討のオーナー様・管理会社様は、お気軽にご相談ください。

空室クリーニングは、物件の広さや汚れの状態、必要な作業によって内容が異なります。ご希望の清掃内容や物件の状況をお伺いし、ご相談・お見積もりを承ります。

空室クリーニングのお問い合わせ

大和市・座間市・相模原市をはじめ、対応エリアでアパートやマンションの空室クリーニングをご検討の際は、キラットおそうじサービスまでお問い合わせください。

キラットおそうじサービス
電話：046-211-0011
受付時間：9:00～19:00（土日祝も対応）

お電話のほか、お問い合わせフォームからもご相談いただけます。

これからも一つひとつの現場の状態に合わせ、次にお住まいになる方のことを考えながら、丁寧なクリーニングを心がけてまいります。