神奈川県相模原市の空室クリーニング事例｜退去後の徹底清掃で入居率アップ

空室対策は徹底清掃から！相模原市の退去後クリーニング事例を紹介。原状回復と美観維持で入居率が大幅アップした実例です。

【はじめに】

キラットおそうじサービスは、神奈川県大和市を拠点に、相模原市・座間市・綾瀬市・横浜市（瀬谷区・旭区・緑区）や東京都町田市など幅広い地域で活動している、地域密着型のハウスクリーニング専門店です。

私たちは「ご家庭をもっと快適に、もっと笑顔に😊」をモットーに、
エアコンクリーニング
 キッチンクリーニング
 浴室クリーニング
 トイレクリーニング
 換気扇クリーニング
 窓ガラスクリーニング

作業依頼の背景

今回の物件は相模原市内の築20年の2DKマンション。
オーナー様からは「水回りの汚れや臭いが原因で入居が決まらない」というご相談をいただきました。
特にキッチンや浴室、トイレの頑固な水垢やカビ、フローリングの汚れが目立ち、室内の印象が暗くなってしまっていたことが大きな課題でした。

さらに、長期間空室が続いていたため、入居希望者からの内覧問い合わせも減少傾向にありました。
オーナー様は「少しでも早く入居者を決めたい」と強く希望されており、物件の第一印象を改善することが急務となっていました。

そこで、徹底的な空室クリーニングを実施。
目的は単に汚れを落とすだけでなく、清潔感を最大限に引き出し、内覧時に入居希望者に「ここに住みたい」と思ってもらえる環境を整えることでした。
また、作業後には写真を活用してオンラインでの募集にも効果的に反映させることで、入居促進につなげる戦略を立てました。

清掃の流れと内容

【キッチン清掃】
油汚れ・焦げ付きは目立ちやすく、内見時の大きなマイナス要素。
換気扇クリーニングではシロッコファンを分解洗浄し、専用洗剤と経験で徹底的に除去！
シンクの水垢や排水口のぬめりも取り除き、入居者が安心できる清潔なキッチンに仕上げました。

【浴室】　【トイレ清掃】
浴室クリーニングでは水垢・カビ・石鹸カスを丁寧に除去し、防カビ仕上げで清潔感を長持ち
トイレクリーニングでは酸性洗剤で尿石を溶解し、嫌な臭いをスッキリ改善

【床・窓・建具清掃】
フローリングを洗浄後ワックスで仕上げ、輝きを復活！
窓ガラスクリーニングやサッシは細部まで清掃し、部屋全体を明るく演出。
押入れやドア枠など普段見落とされがちな部分も丁寧に拭き上げ、全体の清潔感を底上げしました。

作業後の効果

清掃後、オーナー様から「まるで新築のように蘇った」と嬉しい声をいただきました。
部屋全体が明るくなり、キッチンや浴室の水垢・カビもすっかり除去され、クロスや床の汚れも目立たなくなったことで、内覧時の印象が大きく改善。

さらに、作業からわずか2週間以内に新しい入居者が決定！
オーナー様は「こんなに早く決まるとは思わなかった」と驚かれ、入居促進に直結する空室クリーニングの効果を実感されました。

また、清掃後の写真を内覧用に活用することで、オンライン募集でも反響が増加。
掃除のクオリティが高いことで、入居希望者からの信頼感も向上し、契約率アップに繋がった事例です。

このように、プロの空室クリーニングは単なる掃除に留まらず、物件価値を高め、早期入居決定を後押しする重要な施策であることが証明されました。

料金の目安

空室クリーニングの料金は間取りによって異なります。

1R：17,000円～
1DK・1K：25,500円～43,000円
1LDK・2DK：34,000円～53,000円
2LDK・3DK・3LDK：48,000円～78,000円

詳しくは料金ページをご確認ください。

📚 外部リソース・参考リンク

国土交通省｜賃貸住宅管理業者登録制度
➡️ 賃貸住宅の管理に関する制度やルールについて詳しく解説されています。オーナー様や管理会社の方にも参考になる公式情報です。

相模原市公式サイト｜住まいの情報
➡️ 相模原市内の住宅に関する情報や手続き、支援制度などを確認できます。地域の住まいに関する最新情報を取得できます。

よくある質問（FAQ）

Q1. 部分的に依頼できますか？
A. はい。キッチンのみ、浴室のみなど部分清掃も可能です。

Q2. 相模原市外でも対応してもらえますか？
A. はい。大和市・座間市・町田市などそれ以外の地域にも対応しています。詳細はお問い合わせフォームよりご相談ください。

Q3. 見積もりは無料ですか？
A. はい、無料で現地確認を行い、正確なお見積りをお出しします。

Q4. 土日・祝日でも対応可能ですか？
A. はい、対応可能です。事前予約制となりますので、お電話またはお問い合わせフォームからご予約ください。

Q5. エアコンクリーニングも依頼できますか？
A. はい。家庭用・業務用問わず対応可能です。詳細はエアコンクリーニングページをご覧ください。

Q6. 清掃作業中に立ち会いは必要ですか？
A. 基本的には不要ですが、ご希望であれば立ち会い可能です。立ち会い希望の場合は事前にお知らせください。

Q7. ペットがいる場合でも対応可能ですか？
A. はい、ペットがいるご家庭にも対応可能です。作業前にペットの居場所や安全対策をお知らせください

🧡 キラットおそうじサービスの思い

私たちキラットおそうじサービスは、ただ掃除をするだけではなく、ご家庭や賃貸物件を「快適で心地よい空間」にすることを第一に考えています。

✨ 私たちのモットーは「ご家庭をもっと快適に、もっと笑顔に😊」
– 丁寧な作業で、入居者やご家族の健康と安心を守ります。
– 退去後の空室クリーニングでは、オーナー様の物件価値を守り、入居率アップに貢献します🏢
– 小さな汚れや見落としがちな部分も丁寧にお掃除し、「頼んでよかった！」と思っていただけるサービスを心がけています💡

私たちの思いはシンプルです。
「**掃除で暮らしに笑顔と安心を届けること**」
それが、キラットおそうじサービスが大切にしている理念です✨

まとめ

退去後の空室を放置すると、入居がなかなか決まりません。
しかし、プロの空室クリーニング ✨を行えば第一印象が大きく改善され、短期間で入居者が決まる可能性が高まります。
さらに、原状回復コストの削減にもつながるため、オーナー様にとっても大きなメリット！

「空室がなかなか決まらない」
「内見の反応が悪い」

と感じている方は、ぜひプロの空室クリーニングを検討してくださいね。

お問い合わせはキラットおそうじサービス 046-211-0011 まで！
迅速・丁寧な対応で、オーナー様の入居率アップを全力でサポートいたします。